Appartement 3 pièces à louer Nevers - 58000 / Réf: 24

640 € HC plus 110,00 € de charges. Honoraires : 0 €

MAISON CHATELET vous propose à la location ce magnifique appartement de 69 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 6? étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue avec ascenseur, en plein coeur de Nevers.

L'appartement, intégralement refait à neuf et décoré avec goût, offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée avec espace buanderie, d'une salle d'eau modenre et d'un WC indépendant.

L'espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'un dressing, offrant un confort de rangement appréciable.

Une cave complète le bien.

Le logement est équipé de volets roulants électriques dans le séjour et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son étage élevé.

Idéalement situé, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et à l'ensemble des commodités du centre-ville.

Informations financières :

Loyer mensuel : 640 € hors charges
Provision sur charges : 110 € / mois, comprenant le chauffage, l'électricité et l'entretien des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Loyer charges comprises : 750 € / mois
Dépôt de garantie : 640 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 765.90€

Informations complémentaires :

Surface habitable : 69 m²
Ascenseur
Chauffage collectif
Ballon d'eau chaude électrique
Modalités de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/06/2025 :

DPE : E
Consommation d'énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 284 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 260 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).

Disponible prochainement. Contactez MAISON CHATELET pour organiser une visite.