Guide pratique
Préparez votre départ étape par étape
Vous quittez un logement loué par l'intermédiaire de MAISON CHATELET, agence immobilière à Nevers ? Voici toutes les démarches à suivre pour organiser sereinement votre fin de location, respecter vos obligations et faciliter la restitution de votre dépôt de garantie.
Donner votre préavis
Pour mettre fin à votre bail, vous devez envoyer une lettre de congé par lettre recommandée avec accusé de réception, remise en main propre contre signature ou via acte d'huissier.
Délais à respecter :
- 1 mois de préavis si le logement est meublé ou situé en zone tendue
- 3 mois de préavis pour une location nue
Conseil : Indiquez dans votre courrier la date de départ souhaitée et vos coordonnées pour organiser l'état des lieux. Attention, votre loyer est dû jusqu'à la fin du préavis.
Planifier l'état des lieux de sortie
Une fois le préavis envoyé, contactez notre agence pour convenir d'une date d'état des lieux de sortie. Ce document comparera l'état du logement à votre arrivée (état des lieux d'entrée) à celui de votre départ.
Avant ce jour-là, pensez à :
Vider totalement le logement
Nettoyer chaque pièce soigneusement
Réparer les petites dégradations
Un logement rendu propre et entretenu facilite une restitution rapide du dépôt de garantie.
Restituer les clés
Les clés doivent être restituées à l'agence uniquement à la fin de l'état des lieux de sortie. Cela inclut toutes les clés confiées au départ : porte d'entrée, cave, boîte aux lettres, badge, etc.
Important : Sans restitution complète des clés, la location est toujours considérée comme en cours.
Résilier vos contrats
N'oubliez pas de résilier ou transférer vos contrats avant de quitter le logement :
Électricité / Gaz
Internet / Téléphonie
Assurance habitation
Eau (si contrat individuel)
Pensez à relever vos compteurs le jour du départ.
Récupération du dépôt de garantie
Si aucun dégât n'est constaté lors de l'état des lieux de sortie (hors usure normale), votre dépôt de garantie vous sera restitué sous 1 mois.
État des lieux d’entrée et de sortie identique
Restitution sous 1 mois
Dégradations ou impayés
communication du compte de sortie sous 2 mois
Besoin d'aide ?
Notre équipe reste à votre écoute pour vous accompagner tout au long de votre départ. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter.
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